如何看待安哲建筑 2022 招聘,为乡村建筑设计师开出百万年薪?

起初我也不信,做乡建能开出百万年薪?

但安哲敢如此大力宣传,总比某些画饼设计单位的“面议”强吧?

经过与小伙伴的了解,安哲工作很辛苦,这钱不好赚,求职需谨慎!王求安是一个很拼命的人,并且也会以同样的工作强度要求员工。

为此我特地询问了一下安哲建筑创始人王求安,他的回复是:

一会儿我去投个简历……

先看看推文的背景是在说国家的战略,推动城乡发展和乡村振兴工作。这个不假,我也做过郊县和乡村的项目,当地的县一级领导都是青年才俊,下属的村一级领导反而是当地年长的本地人。所以这种组合拳是比较常见的既要搞经济建设,又要搞人文建设的路子。而且乡村公共设施的预算还真不一定比城里私营业主低,有的垃圾分类箱和棚子就6万多的预算……千万别看不起农村。

设计费是这个问题的关键,设计费=收入。乡建怎么能赚到钱?

这个问题我也很疑惑。包括我自己目前也有4个乡建陆续落成,设计费在5万到80万不等。单体的小建筑是常态,乡村的客户对于设计的认知大部分还停留在“设计还要钱?”这个阶段。

但是,有大量的乡村和郊县的建设,对于企业是会有平衡和奖励的。那么就会有一些企业愿意去做这样的公益项目,完成对于社会的价值贡献,同时名利双收。我相信安哲的项目里应该有这种类型客户,既有财力也有认知。另外就是乡村的公共项目和集合住宅,涉及到这两种类型就有量,面积大了自然费用就会涨。



想到这里,乡村更大的一道问题就横在面前了,我认为也是安哲的核心竞争力之一:

土地游说

新中国的农村用地是归农民和集体所有的,也正是这个原则打破了几千年的封建统治。但是乡村里的用地也有管理用房,也有宅基地,也有废弃的公社和学校等公共建筑。可能这些用地就是挨哪家近,逐渐就被“据为己有”。那么谁去做这个工作,把地弄出来盖房子?

城市里衣着体面,梳着大背头的建筑大师肯定不合适吧?

上面说到空降的精英县领导也不合适吧?

大概率是淳朴建筑师+村长组合,然后我们看看安哲的王求安,从里到外透露出亲近农民的朴实。



之前好像是清华的周榕老师说过:“他去了农村做农民工作,农民心甘情愿就把土地让出来了。”

这种超能力放在城市里就相当于有个规划局长爸爸,然后你来当建筑师。

所以,为什么他可以这么有底气:

如果来每个项目都是预付款70%,九成的项目不拖欠尾款。那现金流应该是稳定的,先拿钱后办事。另外,如果室内设计也一起做了,这个设计费还有其他材料收益应该也不错。

在解决土地和建筑品控的基础上,甚至建筑师可以入股乡建的开发;比如,德懋堂@袁牧、大乐之野@大樂之野

就是清华同济几个建筑规划师搞得。开发成功的运营和销售收益,又可以进一步扩大利润。

湖南常德西湖管理区洞庭渔村规划设计

江西万安百美村宿—高岭宿集

湖南常德西湖管理区工人文化宫

回到大家最关心的,薪资真的这么高?

我的猜测是安哲拿到了比较大的项目,有可能是因为在乡村做出名做出口碑了,连续接了多个项目;发出来高薪的招聘推文本身也是对事务所的一种推广。

王求安的人设是朴实的乡村建筑师,既然敢说开100w50w30w的年薪,实习生也给到8000。如果没有兑现,多少双眼睛盯着他?

与其干吃萝卜淡操心是真是假,这个话题已经形成了一种“监督”。希望安哲可以在地产下行的大环境下,走出来一条新路径。

最后,根据我做乡建的经验,这钱也不好赚的。我正在进行中的一个项目仅离杭州1小时车程,村里的施工、材料、采购、监理之难搞。甚至结构都没有看明白就施工,迫于项目周期紧,我还去村里驻场盯着改完。

给30w让你去中部乡村驻场两年,就跟建筑师变形记一样,可不是大部分习惯城市生活建筑师能吃得消的吧?

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