龙文嘉苑小区南门
顶端新闻·河南商报记者郭世杰文/图
近日，郑州市郑东新区龙文嘉苑东苑小区物业公司的姚先生反映称，5月31日他们接到通知，让他们次日撤离龙文嘉苑东苑小区并与新的物业公司进行交接。
“现在还拖欠物业费四百九十多万加上其它费用，总计在六百六十多万左右。”姚先生表示，此前，根本不知道会有新物业入驻小区？也没有人通知他们。
龙文嘉苑社区
物业公司服务小区五年，物业突然得知自己被换
6月6日，顶端新闻·河南商报记者来到郑东新区龙文嘉苑东苑小区。姚先生告诉顶端新闻•河南商报记者，该小区是安置回迁小区，有一千多户居民大部分都是唐庄村的村民，有一部分是黄家门村的村民。2017年村民回迁安置后，一直由他们河南运祥物业服务有限公司提供物业服务，到今年5月15日合同才到期。合同到期后，唐庄村村委一直没有提续签的事情。
直到5月31日，唐庄村村委通知我们去开会才知道，他们已经跟河南九商物业服务集团有限公司签署了物业服务合同。
“根本没有提前跟我们说。”姚先生说，6月1日就让我们收拾东西撤场，将小区交给新来的物业公司。
物业前台
物业：物业费没有结清
顶端新闻•河南商报记者在该小区物业服务中心见到物业经理吴先生。
吴先生告诉顶端新闻•河南商报记者，此前，合同到期都会提前商量或自动续签。这次合同5月15日到期后，唐庄村村委没有事先告知，也没有提前沟通就与另外一家物业公司签署合同。
“即便是他们找了新的物业公司入驻小区，也应该提前通知我们，给我们时间处理设备和人员问题；而且现在唐庄村和黄家门村，拖欠一年多的物业费四百九十多万和一百多万的开办费到现在都没有结清。”吴先生告诉顶端新闻•河南商报记者，在没有结清的情况下，物业公司根本不可能撤场。
“小区更换物业至少需要三分之二以上的业主同意才能更换物业。”姚先生说，唐庄村村委更换物业一事根本没有征集过村民的意见，私自与物业公司签订物业服务合同。
随后，顶端新闻•河南商报记者尝试联系九商物业公司了解情况，但该公司始终处于无人接听状态。
老物业资质
社区：尽快结清物业费，让老物业有个过渡期
顶端新闻•河南商报记者通过龙文嘉苑社区一何姓工作人员了解到，小区物业更换一事社区不知情。社区已经介入调解，暂停新物业入驻，小区物业服务暂时由老物业公司继续提供。
顶端新闻•河南商报记者随后联系唐庄村委一楚姓村支书，该村支书表示，具体情况不清楚，拖欠的物业费会结清。
何时结清？该村支书表示，不需要向记者说明。
6月6日下午16：00，顶端新闻•河南商报记者联系到黄家门村村委一黄姓工作人员。该工作人员称，他们村委不知道更换物业一事，但后来听说时已经签了物业服务合同。
“没办法的事！”该工作人员表示，他们村子的居民只占小区20%左右，连三分之一都不到，拖欠的物业费有一部分存在争议，但已经在跟物业协商中。
知情人提供的材料
6月6日晚七点，龙文嘉苑社区一杨姓工作人员称，下午经过沟通，暂时达成共识，拖欠的物业费会尽快结清。同时，让老物业有处理设备和人员安置的时间。
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