退税政策发生变化。
退税政策继续延迟两年，这个税指的是个人所得税。在买卖房子的交易过程中会产生两个税，主要的是两个税，个税和契税。个税一般是由业主来承担，也就是卖房所产生的个人所得税。另外一个是契税。
退税有两个要求。
·第一个就是必须要在同一个城市，比如之前的房子卖的是合肥的，只能买合肥这边房子的时候才能享受这个政策，买其他城市的不可以。
·第二个必须是同一个产权人，或者是产权人之一。比如之前卖了房子再买，是你的名字或者和你爱人两个人的名字，这种是可以的，但是如果是其他人就不可以。
·第三个注意的就是在之前交易的过程中一定要保存好两个东西，一个就是税票，一个之前交缴纳个人所得税。税票如果要不到原件、复印件或者是拍照片都可以，但是一定要有。
·第二个就是之前的网签合同一定要保存一下，复印件或者是拍照片都可以。
至于退税的比例和金额可能有些人不太了解，比例是这样的，比如之前卖的房子是100万，后来再买的房子是200万，只能退之前一个点的个税，一般是一个点的个税，也就是1万块钱。如果之前是卖的是100万，后来只想买一个80万的或者是70万的，只能退按比例大概退到7000或者8000，是这样进行退税的。
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